Gedung Kantor GRAHA MAKMUR
Gedung Perkantoran 11 Lantai di Kebon Sirih, Menteng Jakarta Pusat dan dekat dengan Area Pusat Pemerintahan, Area Komersial dan kawasan elite Menteng Jakarta Pusat
Kesempatan langka memiliki gedung perkantoran premium di kawasan paling prestisius Jakarta kini tersedia. Sebuah gedung perkantoran 11 lantai di Kebon Sirih, Menteng, Jakarta Pusat, resmi ditawarkan untuk dijual — menghadirkan peluang investasi bernilai tinggi di pusat bisnis, pemerintahan, dan kedutaan besar.
Nilai Investasi Tinggi:
Properti komersial di Menteng memiliki permintaan yang stabil dan cenderung meningkat karena keterbatasan lahan serta reputasi kawasan yang sangat prestisius. Lokasi yang strategis dan eksklusif menjadikan gedung perkantoran di area ini sebagai aset investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan.
Spesifikasi Gedung:
Gedung perkantoran ini dirancang untuk menunjang operasional perusahaan modern dengan standar bangunan komersial premium.
Address / Location:
Gedung Graha Makmur, Jl. Kebon Sirih, RT.1 RW.7, Kebon Sirih, Menteng, Jakarta Pusat 10340
Unit Size:
Luas Tanah: 1,911 m2
Luas Bangunan: 6,290 m2
Floors:
11 Lantai (ada Mezzanine & Basement)
Facilities:
2 Passenger Lift, 1 Large Freight Elevator, Central AC Daikin, Fire alarm system, 750KVa Generator, Open space layout, Bathroom on Every floor, IP Phone line ready, Independent Electric Substation, Spacious Parking, High ceiling Lobby & Meeting/venue floor, etc.
Sertifikat:
4 SHGB (12 Feb 2042, 11 Oct 2053, 5 Dec 2054, 13 Maret 2030)
Harga Sewa:
Rp. 15,000,000,000.- / Tahun (exclude tax)
Harga Jual:
Rp. 350,000,000,000.-
NJOP 2024:
Rp. 57,495,000.-/ m2
Status Sertifikat & Kepemilikan:
Clean & Clear
Kondisi Gedung saat ini:
Terawat dan sedang dalam kondisi tersewa oleh MBG selama 5 tahun
Surronding Business:
MNC Offices, US Embassy, Telkom Multimedia Tower, Park Hyatt Hotel, Tugu Tani Monument, Various restaurants & fast food eateries, Aryaduta Hotel, Jakarta City Hall, Gambir Train Station, Gondangdia Train Station, Monas Monument & Many More.
Advantages:
Walking distance from 2 Train stations & 3 Bus stops, Prime Location with Tugu Tani Monument & views of Monas monument, Located on CBD district, Private Parking Space, Road not affected by ‘Odd Even’ Rule, Two entry/exit points, Flood Free Zone, Surrounded by major corporations and office building provides appreciation in Asset value & Many more
For Survey & Pemesanan, Hubungi:
Billionaire’s Agent
Widia Winoto
M. 0818 799 887
M. 0813 3278 0827
